这套涪城溪涪和院三期的洋房顶层户型，我们针对业主想要拓展休闲社交空间、解决露台闲置漏水的痛点，做了分区收纳+防水升级+定制休闲区的改造方案，既保留了原有露台的开阔感，又新增了洗衣储物、下午茶社交的实用功能，全程由绵阳中恒精筑装饰的股东直管落地，从设计到验收全程闭环服务。

房屋档案

小区名称：涪城溪涪和院三期
面积：133㎡
户型：3室2厅顶层带露台
风格：现代简约
工期：45天
造价：整装178000元

业主痛点与需求分析

业主李女士是涪城本地的改善型住户，原本的露台只用来堆放杂物，雨季还会出现渗水到次卧的情况，平时朋友来做客也没有合适的休闲区域，想要在不破坏原有建筑结构的前提下，把露台改造成兼具实用性和美观性的多功能空间，同时解决漏水隐患。

针对问题的解决方案

我们首先对露台做了全面的防水升级，采用了公司自有精工工艺的双层防水处理，基层涂刷柔性防水涂料，表面铺设防水卷材，同时在排水口加装了防堵过滤网，解决了原有渗水问题；其次将露台划分为三个区域：西侧做了定制洗衣储物柜，嵌入了小型洗衣机和收纳柜，解决杂物堆放问题；中间区域打造了防腐木休闲卡座搭配遮阳伞，预留了电源接口可以使用小型家电；东侧预留了种植区，满足业主养花的需求。

效果图展示

现代简约风格的露台改造效果图，展示了防腐木卡座、遮阳伞和定制洗衣柜的整体布局

露台防水施工细节效果图，展示了双层防水处理和排水系统的设计

本地化服务与公司优势

作为专注涪城本地装修的团队，绵阳中恒精筑装饰全程采用清单自选报价模式，没有隐形消费，本次改造的所有材料都是根据涪城本地的气候和业主需求选配的，比如防水卷材适配了涪城多雨的天气特点。我们采用老板直管工地的模式，每个施工群都有一位股东负责全流程跟进，从前期设计到后期验收，业主不需要对接多个环节，12小时内就能响应问题。同时我们的工人都是跟随团队7-8年的熟练师傅，工钱直接发放，工地不转包，每个阶段都有专人验收，保障施工质量。

业主好评

李女士说：“之前担心露台改造会破坏原有结构，还怕漏水问题解决不了，绵阳中恒精筑装饰的设计师和施工团队都很专业，全程跟进我的需求，改造完之后露台不仅好看还实用，朋友来家里都夸这个休闲区设计得好，而且付款都是验收后再付，资金安全也有保障。”

设计师寄语

这套案例的核心是把闲置空间转化为实用功能区，我们始终坚持把每套房当成自己家来装，希望能为涪城的业主打造更贴合生活需求的居住空间。如果您也有户型改造的需求，可以联系绵阳中恒精筑装饰，我们会根据您的需求定制专属方案。