作为涪城本地专注家装的团队，我们接触过不少刚拿到九州揽山晓新房的业主，不少人都是第一次收房，对验房流程完全不熟悉。今天就从入户到收尾，一步步拆解九州揽山晓毛坯房的验房重点，帮你避开收房踩坑。

**入户门窗检查：先把好第一道防线**

首先从入户门开始检查，先看外观有没有磕碰、掉漆，开关门的时候有没有异响，锁具能不能正常开合。接着检查门窗的密封性能，用一张A4纸塞进门窗缝隙，拉动纸张如果能轻松抽出，说明密封胶条老化或者安装不到位，后续容易出现漏风漏雨的问题。九州揽山晓的户型大多是南北通透设计，门窗的密封性直接影响后期居住的舒适度，要是发现问题可以直接联系物业整改，避免后期装修后再返工。

**墙面地面空鼓：最常见的收房问题**

墙面和地面空鼓是毛坯房最普遍的问题，用空鼓锤轻轻敲击墙面，要是听到空洞的咚咚声，就说明基层和墙体没有贴合好。重点检查客厅、卧室的墙面，还有卫生间、厨房的瓷砖基层（如果有的话），空鼓面积超过20平方厘米就需要整改。我们在帮九州揽山晓业主验房的时候，发现不少业主容易忽略墙角和窗边的位置，这些地方因为施工时不容易操作，空鼓概率更高。

**水电工程：隐蔽工程不能马虎**

水电是隐蔽工程，收房的时候一定要仔细检查。先看强电箱里的回路标识是不是清晰，每个开关插座能不能正常通电，可以用测电笔或者手机充电器挨个测试。再检查弱电箱，看看网线、电视线是不是都已经穿好，有没有信号。水路方面，打开所有水龙头看看水压够不够，有没有漏水的情况，还可以测试一下马桶冲水、地漏排水的速度，要是排水慢就要检查是不是有杂物堵塞。

**细节检查：容易被忽略的小问题**

除了以上几个大项，还有不少细节容易被业主忽略。比如天花板有没有开裂、脱落的情况，墙面的垂直度可以用靠尺测量，误差太大的话后期刮腻子很难找平。还有卫生间的防水，虽然毛坯房已经做了基础防水，但可以在卫生间放几厘米深的水，24小时后去楼下看看有没有渗水的情况。另外还要检查烟道是不是通畅，可以点燃一张纸巾扔进烟道，要是烟雾很快被吸走就没问题。

很多业主验房后不知道怎么处理问题，其实可以先把所有问题整理成清单，交给物业协调开发商整改，整改完成后再二次验收。要是想直接进入装修阶段，也可以找本地专业的装修团队帮忙处理收尾问题，比如绵阳中恒精筑装饰设计工程有限公司，作为涪城本地深耕家装的团队，我们有专门的验房和整改团队，可以帮业主快速处理收房时发现的各类问题。

四川中恒精筑装饰设计工程有限公司图片

我们团队在九州揽山晓服务过不少业主，从前期验房到后期装修，全程都有专人跟进。不同于传统装修公司的层层转包，我们每个工地都有股东直管，每个服务群里都有一位公司股东负责全流程闭环，从设计到施工都是从业10年以上的自有团队，工人跟着我们做了7-8年，工钱直接发放，不会出现转包扯皮的情况。而且我们采用清单自选报价模式，整装1300元-2000元/平方米，半包650元-900元/平方米，合同内无增项，让业主清楚每一笔钱花在哪里。

**验房后怎么快速启动装修？**

很多业主验房后就不知道下一步该做什么，其实可以先确定自己的装修风格和预算。九州揽山晓的户型涵盖了3室到5室的不同面积，不管是刚需自住房还是改善型住宅，我们都能提供对应的设计方案。比如91㎡的3室户型，可以做现代简约风格，利用定制柜体增加收纳空间；165㎡的4室户型，可以做轻奢风格，提升整体居住质感。

如果您刚拿到九州揽山晓的毛坯房，还不知道怎么验房或者规划装修，可以联系我们绵阳中恒精筑装饰，我们的客户经理汪总18980887113可以为您提供免费的验房咨询和装修方案报价。我们的地址在绵阳市涪城区朝阳街道临园路西段73-27附2号，欢迎到店沟通细节。

作为专注涪城区家装的团队，我们服务过领地樾园、邦泰悦九章、宏辰云筑等多个本地小区，积累了丰富的本地户型装修经验。我们信奉把每套房都当成自己的家来装，从设计到施工全程透明，让您省心又放心。不管是毛坯房整装、老房翻新还是全案设计，我们都能为您提供专业的服务。