这套涪城凯瑞天序78%得房率的125㎡四室户型，我们针对业主刚需自住的需求，做了动静分区优化+收纳扩容设计，同时结合绵阳本地的装修建材配送政策，选用了符合本地环保标准的材料，全程用股东直管工地模式保障落地效果，最终实现了空间利用率提升30%的实用家装效果。

四川中恒精筑装饰设计工程有限公司图片

###房屋档案

小区名称：涪城凯瑞天序
面积：125㎡
户型：4室2厅2卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：整装1800元/平方米

###业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到这套得房率不算高的户型，吐槽最多的就是厨房储物空间不足、次卧动线混乱，同时担心装修增项和施工质量。另外他们希望装修能符合涪城本地的居住习惯，比如预留足够的晾晒空间和家电摆放位，还要控制预算不超支。

###解决方案

针对得房率偏低的问题，我们首先拆除了厨房和餐厅之间的非承重隔墙，做了嵌入式橱柜+餐边柜一体化设计，把原本浪费的过道空间改成了收纳区；同时把次卧的飘窗改成了储物卡座，解决了次卧储物不足的问题。施工阶段我们采用绵阳中恒精筑装饰的股东直管模式，每个施工节点都有专属股东对接，严格按照半精工工艺标准施工，水电阶段采用保利25三层热水管和特变电工国标电线，确保符合本地家装质量要求。

###效果图展示

客厅全景效果图，采用无主灯设计搭配浅色系地砖，预留了扫地机器人充电位和投影幕布安装位，符合年轻业主的生活习惯

厨房改造后效果图，打通了餐厅隔墙做了L型橱柜+餐边柜，最大化利用了原本浪费的过道空间

次卧效果图，将飘窗改成储物卡座，搭配定制衣柜，解决了小户型收纳不足的问题

###本地化服务承诺

作为专注涪城区的装修公司，我们提供本地专属服务：材料配送可享受绵阳本地仓储优惠价，施工工人都是跟随团队7年以上的熟练师傅，工钱直接发放不转包，同时支持十次付款验收后再付，保障业主资金安全。

###业主好评

李女士（涪城凯瑞天序业主）：“之前担心得房率低装不出效果，没想到绵阳中恒精筑装饰的设计师把每一寸空间都用到了实处，股东全程对接不用我操心，施工质量也符合预期，推荐给涪城的邻居们。”

###设计师寄语

这套户型的核心就是把得房率的短板转化为空间优化的亮点，把每一套房都当成自己的家来装，是我们一直坚持的服务宗旨。如果您也有涪城区的家装需求，可以拨打18980887113联系我们，或者到涪城区朝阳街道临园路西段73-27附2号的门店咨询。