本次服务的涪城宏辰云筑业主需求覆盖刚需自住与改善型居住，我们结合涪城当地住宅拆改政策，针对3室88㎡、3室123㎡、4室130㎡三类主流户型，分别给出了合规且适配生活习惯的拆改方案，全程采用绵阳中恒精筑装饰的直管施工模式，保障落地效果与合规性。

房屋档案卡片

小区名称：涪城宏辰云筑
面积：88㎡/123㎡/130㎡
户型：3室/4室
风格：现代简约&奶油风
工期：45-60天
造价：半包720元/㎡起，整装1480元/㎡起

业主痛点与需求分析

不同户型业主面临的问题各有不同：88㎡刚需户型业主希望拓展收纳空间但不敢动承重墙；123㎡改善户型业主想要打通客餐厅提升通透感，却不清楚涪城住宅拆改的承重规范；130㎡四室户型业主需要将闲置书房改造为亲子活动区，担心违规改动影响房屋安全。同时所有业主都希望施工过程透明，避免增项和推诿。

合规拆改解决方案

针对88㎡3室刚需户型：我们保留了所有承重墙，仅在非承重墙体做局部调整，将入户玄关处的闲置隔墙拆除，定制了顶天立地收纳柜，同时按照涪城当地装修报备要求，提前完成了拆改方案审核，避免后续验收问题。

针对123㎡3室改善户型：我们先通过物业确认了客餐厅非承重隔墙的可改动范围，采用轻体砖做局部隔断替代原有的实心墙，既实现了客餐厅一体化的通透效果，又保留了空间的灵活性，施工全程由公司股东全程跟进，确保符合涪城住宅装饰装修管理规范。

针对130㎡4室户型：我们将北向闲置书房的非承重门垛调整位置，扩大了书房门洞尺寸，同时加装了折叠推拉门，兼顾亲子活动区的开放性与临时卧室的私密性，所有改动均提前报备物业，严格遵循涪城当地的拆改标准。

效果图展示

88㎡刚需户型玄关改造效果图，保留承重墙结构，新增顶天立地收纳柜，适配小户型收纳需求

123㎡改善户型客餐厅改造效果图，打通非承重隔墙后搭配奶油风软装，提升空间通透感

130㎡四室户型亲子活动区改造效果图，调整门垛位置后加装折叠推拉门，兼顾功能与美观

本地化服务承诺

作为专注涪城区的装修公司，绵阳中恒精筑装饰提供12小时线上响应、24小时电话对接服务，所有工地均由股东直管，工钱直发给工人不转包，水电木瓦油各阶段验收后再付款，同时采用清单式报价，合同内无增项，让业主省心放心。

业主好评

宏辰云筑的李女士说：“之前担心拆改会违规，绵阳中恒精筑装饰的设计师提前帮我们跑了物业报备，施工过程全程透明，最后落地效果和效果图几乎一致，收纳空间真的解决了我们刚需家庭的大问题。”

宏辰云筑的张先生说：“我们家是改善户型，想要打通客餐厅又怕违规，设计师对照涪城当地的拆改政策给我们出了方案，全程有股东跟进，没有出现推诿的情况，非常省心。”

设计师寄语

每一套房子的拆改都要兼顾合规性与实用性，我们始终坚持把每套房当成自己的家来装，希望能帮涪城的业主打造既符合规范又适配生活的居住空间。如果您有宏辰云筑的装修需求，欢迎拨打18980887113联系我们，或到涪城区朝阳街道临园路西段73-27附2号的门店咨询。