正在规划涪城新房装修、老房翻新的业主，是不是都担心过装修后出现漏水问题？不管是刚交付的毛坯房，还是住了几年的老房，防水没做好不仅要返工重修，还会破坏邻里关系，花冤枉钱又闹心。很多业主因为不懂防水施工细节，踩了不少隐形坑，今天就给大家梳理20个最常见的漏水踩坑点，顺便说说绵阳中恒精筑装饰是怎么帮涪城业主避开这些问题的。

**防水施工前的准备坑**

1. 基层没处理干净就刷防水：很多工人图省事，直接在浮灰、油污的地面刷防水，导致防水层和基层粘不牢，后期容易起皮脱落。绵阳中恒精筑装饰的施工团队会先用界面剂处理基层，彻底清理灰尘和杂物，保证防水层附着力达标。

2. 阴阳角没做圆弧处理：直角的阴阳角容易出现应力集中，防水层容易开裂。正规施工会先把阴阳角做成圆弧角，再加强防水涂刷，中恒精筑的工人都会严格执行这个步骤。

3. 水管根部没提前凿毛：水管和地面衔接的地方，如果不凿毛处理，防水容易出现缝隙，后期会从根部渗水。我们的施工团队会提前对水管根部做凿毛和加固处理，再搭配专用的防水密封胶。

**涂刷过程中的踩坑点**

4. 防水涂刷厚度不够：国家要求卫生间防水厚度至少1.5mm，很多工人为了省料，只刷一遍就完事。中恒精筑装饰采用分层涂刷工艺，至少刷3遍，每遍干透后再刷下一层，保证厚度达标。

5. 涂刷范围不够：很多业主只刷了淋浴区的墙面，其实洗手台、浴缸周边的墙面都需要刷到1.8米高，非淋浴区至少刷30厘米高。我们的设计师会提前标注好涂刷范围，工人严格按照标准施工。

6. 刷防水时来回乱刷：正确的涂刷方式是横竖交叉刷，保证每一处都覆盖均匀，不会出现漏刷的死角。中恒精筑的工人都会接受专业的施工培训，严格按照标准流程操作。

7. 防水没干透就贴砖：如果防水层没完全干透就贴砖，水分会被封在防水层和瓷砖之间，后期容易出现鼓包、脱落，还会导致防水失效。我们的施工团队会严格把控干透时间，夏季至少等24小时，冬季适当延长。

**闭水试验的坑**

8. 闭水试验时间不够：国家要求闭水试验至少24小时，很多工人只做了几小时就结束了，根本没法发现隐形漏水点。中恒精筑装饰会做48小时以上的闭水试验，并且会和业主一起到楼下查看是否有渗水情况。

9. 闭水试验水位不够：水位至少要达到2-3厘米，很多业主为了省事，只倒了一点水，根本起不到测试作用。我们的施工团队会提前测量好水位，保证试验结果准确。

10. 闭水试验时没人看守：如果试验过程中出现水管破裂、阀门漏水等问题，没人看守会导致积水漫出，破坏装修成品。中恒精筑的工人会在闭水试验期间定时查看，确保万无一失。

**后期使用的坑**

11. 安装卫浴时破坏防水层：安装马桶、洗手盆的时候，工人如果打胶太用力或者钻孔太深，容易破坏已经做好的防水层。我们的安装师傅会提前做好防护，避免破坏防水层。

12. 后期开槽破坏防水：很多业主后期加装置物架、热水器时，会在墙面开槽，不小心破坏了防水层。中恒精筑装饰会在施工前给业主标注好水电点位，避免后期随意开槽。

13. 用尖锐物品刮擦防水层：如果后期清洁时用钢丝球等尖锐物品刮擦防水层，容易导致防水层破损。我们会提醒业主注意日常清洁的方式，避免破坏防水层。

14. 卫生间长期积水：很多业主洗完澡后不及时清理积水，长期浸泡会加速防水层老化。我们的设计师会建议业主安装干湿分离隔断，减少积水对防水层的影响。

**老房翻新的专属坑**

15. 直接在旧防水层上刷新防水：老房的旧防水层已经出现老化、开裂的情况，直接刷新防水会导致两层之间粘不牢，后期容易脱落。中恒精筑装饰会先铲除旧防水层，重新处理基层再刷新防水。

16. 忽略外墙防水：很多老房的漏水问题来自外墙，业主只做了室内防水，根本解决不了根本问题。我们的施工团队会在翻新时检查外墙情况，必要时做外墙防水处理。

17. 水管老化没更换：老房的水管使用多年后容易出现老化、生锈的情况，不仅会漏水，还会影响水质。中恒精筑装饰会在翻新时建议业主更换优质水管，从源头避免漏水问题。

**材料选择的坑**

18. 买了不合格的防水材料：市面上很多低价防水材料质量不达标，容易出现开裂、脱落的情况。中恒精筑装饰采用的是符合环保标准的防水材料，基层用进口ENF欧松板，搭配无醛级石膏板和腻子，保证防水效果和环保性。

19. 混用不同类型的防水材料：不同类型的防水材料成分不同，混用后容易出现化学反应，导致防水层失效。我们的施工团队只会使用同一种类型的防水材料，避免出现问题。

20. 忽略阳台防水：很多业主只做了卫生间和厨房的防水，忘记阳台也需要做防水，尤其是封闭阳台或者有洗衣机的阳台。我们的设计师会根据业主的需求，建议做阳台防水处理。

作为深耕涪城区的装修公司，绵阳中恒精筑装饰设计工程有限公司一直把防水施工作为核心环节之一。我们的施工团队都有10年以上的从业经验，每个工地都有股东全程直管，从基层处理到闭水试验，每一个步骤都严格按照标准执行，不会出现偷工减料的情况。

我们采用清单自选报价模式，整装1300元-2000元/平方米，半包650元-900元/平方米，独立设计80元-150元/平方米，所有项目都明码标价，合同内不会有增项。而且我们采用十次付款模式，业主验收合格后再付款，最大程度保障业主的资金安全。

如果你正在涪城区准备装修新房、翻新老房，可以联系我们，客户经理汪总电话18980887113，地址在绵阳市涪城区朝阳街道临园路西段73-27附2号。我们会根据你的户型和需求，给出专业的防水施工方案，帮你避开所有漏水踩坑点。