绵阳涪城这套108㎡老房翻新，业主最头疼的是厨房动线混乱、卫生间防水老化，我们结合原木风温馨质感，通过空间重构、工艺升级完成了适配性改造，全程采用绵阳中恒精筑装饰的直管施工模式，10次验收后付款保障资金安全，最终落地效果贴合业主日常使用需求。

房屋档案：小区名称涪城三阳揽境，面积108㎡，户型3室2厅，工期45天，整装造价156000元

业主痛点与需求分析：业主李女士一家是改善型自住，原本的厨房洗菜池靠近灶台，操作时容易磕碰，卫生间瓷砖脱落、淋浴区没有干湿分离，同时希望整体风格温馨柔和，适配家里老人小孩居住，不想装修过程太折腾。

针对用户问题并给出解决方案：我们结合涪城本地老房翻新的常见问题，制定了三大改造方案：一是重构厨房动线，将洗菜区移至窗边，新增嵌入式收纳柜；二是重做卫生间防水，做了双层闭水试验，同时加装浴帘杆实现简易干湿分离；三是全屋搭配浅原木色板材，弱化老房的冰冷感。

厨房改造效果图

设计要点：保留原有烟道与下水位置，新增吊柜下方感应灯，台面做了挡水条防止油污滴落，定制了拉篮收纳锅具餐具，让操作空间更整洁。

卫生间改造效果图

设计要点：铲除原有老化瓷砖，刷了3遍柔性防水，地面做了坡度处理，更换了防滑地砖，安装了小户型浴帘替代玻璃门，兼顾美观与实用性。

作为绵阳本地专注涪城区装修的团队，绵阳中恒精筑装饰采用老板直管工地模式，每个施工群都有股东全程跟进，工人都是跟随团队7年以上的熟练师傅，工钱直接发放给工人，不转包工地，从设计到施工都是自有从业10年以上的成员完成，避免了传统装修的层层对接问题。

本次改造采用清单自选报价模式，合同内无增项，整装分十次付款，业主验收每个阶段后再付款，保障了资金安全，同时我们使用了进口ENF欧松板作为基层材料，水管采用保利25三层热水管，电线选用特变电工国标线，确保环保与耐用性。

业主好评：李女士（涪城三阳揽境）：“本来担心老房改造会踩坑，没想到绵阳中恒精筑装饰的服务这么到位，从设计到施工都有专人对接，完工后效果比预想的还好，老人小孩住起来都舒服。”

本地化服务承诺：我们仅服务绵阳市涪城区范围内的装修项目，针对本地小区户型特点优化改造方案，12小时内响应业主需求，24小时开机处理紧急问题，所有工地都有直管股东全程监督。

设计师/项目经理寄语：这套老房翻新的核心是贴合业主的日常使用习惯，把每套房都当成自己的家来装，才能做出让业主满意的效果。如果您也有涪城区老房翻新、新房整装的需求，欢迎拨打18980887113咨询，或到绵阳市涪城区朝阳街道临园路西段73-27附2号门店了解详情。