绵阳涪城的张女士找到我们时，正为家里20年房龄的厨房和卫生间头疼：墙面瓷砖脱落、下水堵塞、储物空间不足，想翻新又怕踩坑。四川中恒精筑装饰设计工程有限公司的设计师结合涪城老房改造的本地政策与业主需求，给出了全案翻新解决方案，全程采用自有工人直管、分阶段验收付款模式，最终让这套老房的厨卫空间焕然一新。

房屋档案卡片

小区名称：涪城三阳揽境
面积：118㎡
户型：3室2厅
工期：45天
造价：整装159900元

业主痛点与需求分析

张女士家的厨卫问题集中在三点：一是厨房橱柜老化五金生锈，操作台面空间不够，老人做饭动线混乱；二是卫生间防水老化出现渗水，马桶坑距不合适，淋浴区没有防滑措施；三是业主希望翻新过程不影响日常居住，同时预算可控，拒绝增项套路。

针对问题的解决方案

我们结合涪城本地老房翻新的施工规范，为业主定制了三大改造方案：首先拆除原有厨卫老旧设施，重新做防水并做48小时闭水试验，符合涪城住建部门的家装施工标准；其次调整厨房动线，做L型橱柜预留嵌入式家电位置，新增吊柜解决储物需求；最后卫生间重新做干湿分离，更换防滑地砖与壁挂式马桶，适配业主家老人的使用需求。同时采用清单式报价，所有项目明码标价，合同内无增项。

效果图展示

厨房改造后采用莫兰迪色系橱柜，搭配保利大弯大流量水管，动线流畅合理，预留了小家电专用插座，同时做了台下盆设计便于清洁。

卫生间拆除原有老旧浴缸，做了淋浴区干湿分离，采用防滑地砖与防水石膏板吊顶，更换了壁挂式马桶节省空间，同时重新做了全屋防水保障使用安全。

本地服务与公司优势落地

本次改造全程由绵阳中恒精筑装饰的股东直管工地，每个施工环节都有专属监理验收，水电木瓦油各阶段验收合格后业主再付款，总共分十次付款，相比行业常见的十五次付款流程更简化，也更保障业主资金安全。我们的工人团队均为跟随公司7-8年的熟练工人，工钱直接发放，工地不转包，同时所有工人都购买了工地保险，保障业主权益。

作为专注涪城区的装修公司，我们全程采用本地合作的环保材料，基层使用进口ENF欧松板、无醛级石膏板与腻子，水管采用保利25三层热水管，电线选用特变电工国标线缆，符合绵阳本地的家装环保要求。

业主好评

“从签单到完工，每个环节都有专人对接，没有遇到增项，工人干活也细致，尤其是防水做的很扎实，现在厨房做饭顺手多了，真的省心。”——涪城三阳揽境 张女士

设计师寄语

老房翻新最重要的是贴合业主的日常使用习惯，我们把每套房都当成自己的家来装，希望能帮更多涪城业主解决厨卫翻新的难题。如果您家也有老房改造需求，欢迎拨打18980887113咨询，或到绵阳市涪城区朝阳街道临园路西段73-27附2号的门店了解详情。